Not known Details About 新樓盤

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如果入票抽籤程序允許，我們可以為客戶提供靈活的上門收票服務，節省客戶時間。

筆者已盡力確保所有提供資料之準確性及可靠性，惟並不擔保該等資料之準確性及可靠性，且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害承擔任何責任。

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新盤有公開的價單，不似二手樓般需要買賣雙方拉鋸議價，買家只要閱覽新盤的銷售說明書，單位的地理位置、用料質素、座向等等資料便一目了然。那麼買家是不是可以飛甩代理，直接與發商簽約買樓，節省代理佣金呢？

隨著網絡流行，除了以往貼街招、登報等方式外，業主也可以透過不同的網上平台放盤，不過由於沒有地產代理幫助，業主須自行準備物業資料、約睇樓等等，不過就可以避免代理有機會因太多委託，而影響放盤的效率，亦可以直接與買家就價格直接洽談。

買家與其寄望份不確不實的回佣，揀了個不可靠的代理，倒不如訂立實際的開支預算，揀個言出必行的好代理。

大部分買家或賣家為了省卻買賣物業的繁複過程，包括處理文件或篩選合選放盤或買家，都會透過地產代理了解市場狀況，一旦物業交易是透過地產代理促成，買賣雙方便需要向地產代理支付佣金。

去到某個生意額或以上，會設定一個封頂率。當月累計佣金越高，分拆比率越高。

許多發展商都會使用高佣金的政策，讓地產代理擁有更多空間去給買家回贈。當然，代理為了在競爭激烈的環境下贏得更多客戶，肯定都願意回佣給買家。

銷監局表示，會繼續密切留意一手住宅物業的銷售情況和檢視各發展項目的銷售文件，如發現任何涉嫌違反《一手住宅物業銷售條例》的情況，會作出調查及跟進。

而投資者當務之急要做的事，必然是如何在熊市中尋找生存方法。 如果買家是透過代理置業，代理口頭上也有承諾會給回佣，當雙方（買家和代理）談妥回佣的金額後，建議簽署「回佣紙」。 簽署「回佣紙」的目的是有書面證明有關回贈的詳情及細節，這樣才可以保障買家的利益。 若買家想更保險一些還可以自費請一名律師做見證人以免代理事後不認賬。 這裏，依據裏面的所列明的開銷來整合您的財務就可以萬無一失、開心上會。 一手物業 相信大家時常聽聞代理會提供回佣作爲優惠吸引顧客，今天這一篇文章我們來談一談回佣和一些需要注意的地方。

有些代理在這個「爭崩頭」的市場會向準業主或準租客提出「回佣」，有網民指代理反口不回佣，向網民求救怎麼追究，引發網民討論。

涉案的地產代理商並沒有訂定向買家提供的回佣金額／比率。為何他們的行為構成合謀定價？

新盤通常由開發商負責佣金，而買家則不用支付佣金給代理。但大額買家對佣金的議價空間大，房地產經紀人可以根據房地產的質素和與客戶的關係收取對應的佣金。

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